Réservé

INVESTISSEURS, opportunité…

  • 50.000 € par maison
  • il y en a 4
  • cette occasion est en Croatie Sud
  • sur île de Korcula
  • la baie près de Vela Luka
  • ensemble exposé Sud
  • unités jumelées, décalées, inachevées
  • chacune 180 m2, l’ensemble a 720 m2
  • possibilité de réaliser 8 appartements
  • vue mer de partout
  • env. 200 m2 de jardin par unité
  • l’ensemble de la parcelle 1156 m2
  • accès direct sans route devant
  • plage à 120 m
  • Ref: 642/810

Les opportunités dans ce secteur de bâtiment sont un défi pour les investisseurs. Les professionnels connaisseurs sont sur le marché, se développent, prennent des risques et quand l’occasion se présente gagnent de l’argent s’ils sont rapides. 

Dans le cas présent, les problèmes familiaux sont la cause de cette vente qui obligent le vendeur de « passer la main ». Voilà pourquoi c’est une occasion car le prix brut des quatre unités déjà construites mais inachevées est de 277,77 € le m2. 

C’est seulement un terrain près de la mer, sans la route devant que vous auriez payé et le reste : terrassement au marteau-piqueur dans la pierre (quelle solidité, voir photos), fondations, construction, coût administratif, documentations, accès route sans issue direct seulement pour les riverains, etc. ; Tout cela vous l’avez pour « zéro » euro ou par monnaie locale zéro kuna. 

Dès la lecture de ce qui précède et si vous êtes professionnel et acheteur, vous allez nous contacter. 

Pour mieux vous situer, nous sommes dans un paradis d’Europe, aux portes d’Europe, en Croatie, notre voisin est l’Italie et l’Autriche mais sur une île de Korcula dans une des plus belles baies éternellement exposée au soleil. C’est là que nous avons « déniché » ces quatre unités inachevées (deux immeubles jumelés et décalés) sur une parcelle de 1.156 m2 de terrain située entre la mer et la forêt.  

Le prix par maison de 180 m2 est de 50.000 € (non négociable!). Prix d’un parking couvert à Paris! 

Tout l’ensemble, les quatre bâtisses sont vendues au prix de 200.000 € ou par mémoire : 277,77 € le m2. 

L’ensemble pourrait être converti en huit appartements et chacun avec la vue sur la mer devant. 

Nous écrivons ces quelques lignes au bord de la plage dont la photo vous donnera la réponse. 

C’est un endroit idéal pour la détente même en hiver. Cette baie est ensoleillée toute la journée et la plupart du temps à l’abri du vent. 

Ah, si nous pouvions éternellement rester ici avec la barque et aller à la pêche! Ah, qu’il est bon de sentir cette odeur des pins mélangée avec celle du sel et de la mer là où nous sommes assis sur le rocher… 

Pour mieux localiser l’endroit, il se trouve à 8km de la petite ville Vela Luka où tout est à la portée de la main, commerces, restaurants, cafés, ambulante, offices du tourisme, même hôtels de 4 étoiles au bord de la mer. 

Le ferry vous amène sur le continent ou si vous êtes pressés, les catamarans rapide sont à votre disposition pour aller à Split, l’aéroport à 20 min, 1h50 environ Paris CDG mais il fait bon de se rappeler que la vieille ville-musée Korcula, soeur jumelle de Dubrovnik, n’est pas loin, régulièrement desservie par bus ou par la mer. 

Nous avons déjà écrit pour ce terrain que vous payerai le prix de l’emplacement, la valeur de la surface du terrain et le début de construction, le tout pour seulement 277,77 € le m2. 

Si vous êtes un sérieux investisseur, n’hésitez pas un instant à venir nous voir que l’on vous présente ce bien si toutes les conditions sont remplies. 

Nous nous excusons d’ores-et-déjà mais par téléphone nous ne pourrons pas vous vendre ce bien quelque soit votre décision. On vous attend !